刚刚，苏州1188个二手房小区最新真实成交价曝光！最贵的是...
二手房市场，往往能够反映真实的楼市行情！
目前，苏州二手房库存在经历了春节骤降后，又明显增多。仅链家网显示，就有94725套房源在售，库存量几乎和去年年底持平。
价格上来看，据链家网显示：
2020年2月，苏州二手房参考均价约27352元/㎡；
2021年1月，苏州二手房参考均价约25429元/㎡；
2021年2月，苏州二手房参考均价约25475元/㎡。
2月均价环比上个月上涨了0.18%，波动不大，但同比去年2月份下跌了6.8%。
成交量上看，据苏房网数据统计，2月份总计成交了4607套房源，较上个月有明显的回落，因为中间春节假期造成一定的影响。
数据来源：苏房网
但总体看，2月份的成交情况还是比较理想的，与去年11月、12月相差并不是特别大。
最近苏州二手房行情是有明显回暖，但也只是针对核心区域的核心地块，比如园区、新区狮山等，但其他区域成交情况还是比较冷清的。
那么，目前苏州的二手房的成交情况究竟如何？
苏州楼市情报整理了苏州最新（2.1-2.25）二手房链家真实成交清单，供大家参考。
01
工业园区
据链家网平台数据，目前工业园区共有13162位业主抛售。据不完全统计，园区2月份（2.1-2.25）成交了368套房源。
除了一些优质学区的高档小区成交单价超过6万/㎡、8万/㎡之外，整体二手房成交单价在4万/㎡左右。
其中，成交单价最高的是九龙仓国宾一号一套约422㎡的房源，总价3628万，成交单价约85972元/㎡！真是壕啊！
园区二手房成交情况一般都是比较好的，并且很多房源成交很速度，这些成交房源中，成交周期在一周内的就有25套！
02
姑苏区
据链家网平台数据，目前姑苏区共有12378位业主抛售。据不完全统计，姑苏区2月份（2.1-2.25）成交了236套房源。
老城区的老小区居多，很多房源成交价会比买房人的预期低一些。如果预算不多、急着自住，是可以考虑先买一套这样在工作地点附近的老破小，解决住房问题。
姑苏区的成交均价大约在2.9万/㎡左右，除了一些优质学区房，单价会高一些。板块上来看，平江新城板块内成交套数最多，达到53套。
其中，成交单价最高的是一套带城桥下塘16号的约55㎡三室住房，成交总价317万，成交单价约57637元/㎡！
03
高新区
据链家网平台数据，目前高新区共有9385位业主抛售。据不完全统计，高新区2月份（2.1-2.25）成交了191套房源。
毋庸置疑，高新区最受欢迎的板块就是狮山，板块内成交了77套房源。一是因为地段存在一定的优势，二是学区影响也比较大。
高新区的成交均价大约在2.8万/㎡左右，其中，成交单价最高的是一套荷澜庭的约116㎡的房源，成交总价736万，成交单价约62939元/㎡！
04
吴中区
据链家网平台数据，目前吴中区共有15865位业主抛售。据不完全统计，吴中区2月份（2.1-2.25）成交了177套房源。
吴中区二手房成交以小户型居多，成交单价也不高，基本都在2万/㎡上下，不乏很多1字头的二手成交价。
少数的成交单价超3万/㎡的房源基本都是集中在郭巷、尹山湖板块的次新小区。板块上，城南成交套数最多，达到56套。
其中，成交单价最高的是一套保利独墅西岸的约163㎡的房源，成交总价942万，成交单价约57792元/㎡！
05
相城区
据链家网平台数据，目前相城区共有9052位业主抛售。据不完全统计，相城区2月份（2.1-2.25）成交了125套房源。
相城的二手房整体成交单价在2万元/㎡左右，且1字头的成交单价占了很大的比重。同时，成交总价也相对较低，仅9套成交总价在300万以上。
板块上，元和和活力岛是二手房主要成交板块，其中活力岛成交套数最多，达到48套。
其中，成交单价最高的是一套金科观天下的约88㎡的房源，成交总价278万，成交单价约31353元/㎡！
06
吴江区
据链家网平台数据，目前吴江区共有9128位业主抛售。据不完全统计，吴江区2月份（2.1-2.25）成交了91套房源。
吴江区住宅不多，相对的二手房成交量也较少，整体成交单价在2万元/㎡左右。板块上，松陵和吴江太湖新城占据主要成交量，其中太湖新城成交套数最多，达到45套，接近总成交套数一半。
其中，成交单价最高的是一套绿地旭辉吴门府的约176㎡的房源，成交总价542万，成交单价约30796元/㎡！
总体而言，苏州二手房价格波动不大，很多也都在降价诚意出售，因此捡漏的机会还是比较多的。
但也不是所有低价的二手房都值得买，购房者还是得慎重仔细选择。
以上就是我整理出来的苏州（2.1-2.25）最新二手房真实成交价格，与你家目前的挂牌价有无差别呢？
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